MandantenbriefMai 2026 · № 01
Mandantenbrief zum Frühjahr — was Familien jetzt prüfen sollten.
Steuerliche Stichtage, Schenkungsfreibeträge und Bildungsfristen kompakt zusammengefasst.
Der Notar hat Sienicht ausreichend belehrt?Wir holen den Schaden zurück.
Beurkundungen ohne ausreichende Belehrung, übersehene wirtschaftliche Folgen, fehlende Hinweise auf Belastungen oder Rückforderungsrechte — wir prüfen die Amtspflicht und führen die Regulierung.
- Bundesweit digital oder an einem unserer sieben Metropolregionen vor Ort
- Bekannt aus der Süddeutschen Zeitung
- Berufshaftpflicht direkt
Auszeichnungen
Amtspflichtpräzise rekonstruiert
Aktuelles aus der Kanzlei
Was uns gerade beschäftigt
16Einträge im Archiv
[ 01 )Wenn der Notar nicht alles gesagt hat
Eine Beurkundung soll Klarheit schaffen — nicht Schaden anrichten.
Ein Immobilienkaufvertrag ohne Hinweis auf eingetragene Belastungen. Ein Ehevertrag, der die wirtschaftlichen Folgen verschweigt. Eine Schenkung ohne Rückforderungsrecht. Eine Unternehmensübergabe mit übersehenen Steuerfolgen.
Notarhaftung ist technisch eigenständig — und wirtschaftlich oft erheblich. Wir prüfen Belehrungsumfang, Subsidiarität und Schaden präzise.
Was Sie beschäftigt
- Belehrung war oberflächlich oder fehlte
- Wirtschaftliche Folgen wurden nicht klar gemacht
- Belastungen oder Rechte wurden übersehen
- Schaden ist erst später aufgefallen
Was familum daraus macht
- Amtspflicht und Belehrungsumfang rekonstruiert
- Subsidiarität geprüft, Anspruchsweg geordnet
- Schaden konkret beziffert
- Berufshaftpflicht beigezogen, Regulierung verhandelt
[ 02 )Womit wir helfen
Vier Beurkundungssituationen, die wir aufarbeiten.
Immobilie, Familie, Übergabe, Unternehmen — vier Konstellationen, in denen Notarhaftung typisch wird.
Immobilienkaufverträge
Fehlende Belehrung zu Belastungen, Mängelhaftung oder Rücktrittsrechten — wenn die Beurkundung wesentliche Punkte ausgeblendet hat.
Eheverträge & Scheidungsfolgen
Sittenwidrigkeitsrisiken, unausgewogene Vereinbarungen, übersehene Folgen — wenn die Belehrung zur Tragweite unterblieb.
Übergabe & Schenkung
Fehlende Rückforderungsrechte, vergessene Wohnrechte, übersehene Pflichtteilsergänzung — bei Übertragungen unter Lebenden.
Unternehmensübergaben
Übersehene Stimmrechts- und Steuerfolgen bei Anteilsübertragungen — wenn die wirtschaftliche Folge nicht klar gemacht wurde.
[ 03 )So gehen wir vor
In drei Schritten zur Regulierung.
Anfrage, Beweissicherung, Verhandlung mit der Berufshaftpflicht. Sie schildern den Fall — wir liefern Substanz.
01
/ 03
Ihr Part
Ihre Anfrage
Sie schildern uns die Beurkundung und den entstandenen Schaden. Wir prüfen Belehrungsumfang, Pflichtenkanon und Subsidiarität.
familum übernimmt
Beweissicherung & Bezifferung
Notarakte einsehen, Korrespondenz und Zeugen sichern, Schaden konkret beziffern — bei komplexen Fällen mit Sachverständigem.
familum übernimmt
Regulierung mit der Berufshaftpflicht
Verhandlung mit der Vermögensschadens-Haftpflicht des Notars — außergerichtliche Einigung oder Klage, wo nötig.
[ 03 )So gehen wir vor
In drei Schritten zur Regulierung.
Anfrage, Beweissicherung, Verhandlung mit der Berufshaftpflicht. Sie schildern den Fall — wir liefern Substanz.
01
/ 03Ihre Anfrage
Ihr Part
Ihre Anfrage
Sie schildern uns die Beurkundung und den entstandenen Schaden. Wir prüfen Belehrungsumfang, Pflichtenkanon und Subsidiarität.
familum übernimmt
Beweissicherung & Bezifferung
Notarakte einsehen, Korrespondenz und Zeugen sichern, Schaden konkret beziffern — bei komplexen Fällen mit Sachverständigem.
familum übernimmt
Regulierung mit der Berufshaftpflicht
Verhandlung mit der Vermögensschadens-Haftpflicht des Notars — außergerichtliche Einigung oder Klage, wo nötig.
[ 04 )Warum familum
Notarhaftung mit Substanz.
Im Verfahren gegen Notare und ihre Versicherer entscheidet, wer den Belehrungskanon kennt und den Schaden präzise beziffert. Beides bringen wir mit.
Amtspflicht im Detail.
Wir kennen den Belehrungskanon des Notars genau — und sehen, wo die Beurkundung wirtschaftliche Tragweite nicht klar gemacht hat.
Verjährung präzise im Blick.
Drei Jahre ab Kenntnis, maximal zehn Jahre — bei spätem Schadenseintritt startet die Frist später. Wir prüfen jeden Fall einzeln.
Diskret und sachlich.
Verfahren laufen ohne öffentliche Inszenierung. Mit Notaren und ihren Versicherungen verhandelt man strukturiert, nicht laut.
Hohe Deckungssummen.
Berufshaftpflichten von Notaren sind in der Regel deutlich besichert — bei Unternehmensübergaben oft sechs- bis siebenstellig.
[ 05 )Vertrauen, das trägt
Mandate, die wir vertreten haben.
Anwaltlich einfach top. Zugehört, direkt reagiert und gehandelt, sehr schnell und ohne viele Worte. Wenn niemand zuhören will und man nicht weiterkommt: Diese Kanzlei löst das Problem und ist da.
Ruhig, strategisch und absolut diskret. Man merkt in jedem Gespräch, dass hier mit Plan gearbeitet wird statt mit Aktionismus.
In einer aufgeladenen Situation hat familum Klarheit geschaffen. Sachlich, vorbereitet und immer einen Schritt voraus.
10+ Jahre · sieben Metropolregionen · bekannt aus Süddeutsche Zeitung
Fragen zur Notarhaftung
Klar beantwortet.
Was nicht dabei ist, klären wir im persönlichen Gespräch.
Eine schuldhafte Verletzung der Belehrungs- und Sorgfaltspflichten. Der Notar muss die wirtschaftlichen Folgen einer Beurkundung verständlich erklären — auch unangenehme. Hat er das nicht getan und ist daraus ein Schaden entstanden, kommt Haftung in Betracht.
Aus dem familum Ratgeber
Vertiefen Sie das Thema.
Strategische Einordnung, Fallzahlen und Erfahrungswerte aus unserer täglichen Mandatsarbeit — geschrieben für Mandanten, nicht für Suchmaschinen.
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