Rechner und Orientierung
Abstandsflächenrechner mit Skizze
Berechnen Sie eine vereinfachte Abstandsflächentiefe aus der bereits ermittelten maßgeblichen Höhe H, einem Faktor und dem Mindestabstand.
Was bedeutet H?
H ist die nach der anwendbaren Bauordnung bestimmte maßgebliche Höhe. Sie ist nicht in jedem Fall identisch mit der reinen Außenwandhöhe. Gelände, Dachneigung und weitere Bauteile können einbezogen werden. Der Rechner übernimmt H als bereits geklärte Eingabe und ermittelt diese Höhe nicht selbst.
Was zeigt die Berechnung?
Die Modellformel lautet: der größere Wert aus H mal Faktor und Mindestabstand. Die auswählbaren Landesmodelle zeigen nur die jeweilige allgemeine Regel. Gebietsart, Gebäudeklasse, örtliche Satzung, Grenzbebauung, Ausnahmen und besondere Baukörper können zu einer anderen Berechnung führen.
Welche Sonderfälle sind besonders wichtig?
In Bayern können unter anderem für bestimmte Gebiete in großen Gemeinden abweichende Regeln gelten. In Baden-Württemberg unterscheidet die allgemeine Mindesttiefe auch nach der Wandbreite. Nordrhein-Westfalen enthält besondere Regelungen unter anderem für bestimmte Wohngebäude. Prüfen Sie deshalb die aktuelle Vorschrift und örtliche Festsetzungen, bevor Sie Werte übernehmen.
Öffentliches Baurecht: Ihr Vorhaben prüfen lassen
Ratgeber zu den Bundesländern
Keine automatische Prüfung der Genehmigungsfähigkeit oder des Nachbarschutzes. Für eine konkrete Bauplanung benötigen Sie die zuständigen Fachplaner und gegebenenfalls eine rechtliche Prüfung. Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät.
Grundlagen und Quellen
- Bayern: Art. 6 BayBO
- Baden-Württemberg: Landesbauordnung, insbesondere § 5
- Nordrhein-Westfalen: Bauportal, Abstandsflächen
Stand der technischen Berechnungsgrundlagen: 15.10.2026. Die Rechner ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung.